ПЛАНИРУЕТЕ СТРОИТЬ ДОМ?

Я вам сочувствую...

Сочувствую, так как работаю в строительном бизнесе и знаю, что каждый кулик хвалит свое «болото» и отрицает другие

ЭТО ВЫ

да, просто точка,

«Мы строим дома из газобетона. Вам повезло, что вы пришла к нам. У нас есть для вас отличное предложение!»

«СИП-панели - революционная технология. Все строят дома из СИП. Кстати, мы лучшие в этом. Обращайтесь!»

«Дома из кирпича самые лучшие. Закажите дом у нас! Самые прочные цены только в нашей компании»

«Лучше всего дома из дерева. Они единственные, которые "дышат". Вы же не хотите рак? Стройте с нами!»

«Нет-нет, мы лучше. Стройте у нас! Все остальное ерунда»

«Лучшая» компания №1

«Лучшая» компания №7

«Лучшая» компания №16

«Лучшая» компания №115

«Лучшая» компания №31

которая скоро лопнет от обилия предложений

ТРИ СЕРЬЕЗНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

которые Вас ждут при выборе подрядчика для строительства загородного дома.

1. Вам будет сложно выбрать технологию

строительства и застройщика правильно.

Застройщики «продают мечту» и есть риск принять решение на эмоциях. Я еще не видел продавца домов, который сказал бы заказчику, что работает не в лучшей компании, которая строит не по лучшей технологии.

Куда ни приди, как потенциальный заказчик, все работают в компаниях «номер 1» и строят по идеальной технологии. А дальше куча красивых слов, которые непросто проверить.

2. Индивидуального подхода не будет

Застройщик будет предлагать строить то, что удобно ему. На ваши пожелания найдет компромисс. Такова жизнь.

Он продемонстрирует достоинства компании и технологии с привлекательной стороны. Задача продать то, что есть. Ему не так важно, подходит ли вам эта технология строительства.

Также мало кто серьёзно работает с индивидуальными планировками, осматривает участок до проектирования и в целом качественно делает подготовительную работу «до договора».

Главная задача – заключить договор. И это профессиональные, добропорядочные компании. А компании «широкого профиля», которые «строят все из всего» вообще опасны. Невозможно знать и уметь всё.

Директор: Клиент наш! Нужны планировки ко вторнику. Сделай хорошо.

ЭТО ТИПИЧНАЯ ПЕРЕПИСКА:

3. Отсутствие стороннего контроля

при излишнем доверии с вашей стороны на всех этапах.

Скорее всего, вы не строитель и не знаете множества тонкостей. От эскиза и проектирования, до сдачи дома в эксплуатацию есть нюансы.

На рынке множество компаний, и добропорядочных, и мошенников, и идейных бракоделов. Довольно сложно разобраться в нюансах и сделать разумный выбор.

Тем более что при заказе вы имеете дело с продавцами, многие из которых никогда и не работали на стройке, и бывают там несколько раз в год на показах лучших объектов. Но теоретически подкованы, и продать умеют.

Печальных историй о том, как заказчики доверились самой низкой смете, или «солидной компании» очень много.

Строитель Вова:
Да зачем на 6 саморезов крутить? И на 3 нормально держится! Никто не узнает.

ЭТО ТИПИЧНЫЙ РАБОТЯГА:

И ЭТО ТОЛЬКО ВЕРШИНА АЙСБЕРГА...

Важных моментов ускользающих от внимания заказчика в строительстве множество. И, к сожалению, этим незнанием многие пользуются.

Начиная от обманщиков, которых предостаточно, и заканчивая относительно безобидными менеджерами, которым просто выгодно навязать свой качественный, но неподходящий Вам товар.

Он осознал свою беспомощность

— ВСЕ, С МЕНЯ ХВАТИТ!

Пора прекращать это лицемерие и потребительское отношение к людям

Меня зовут Сергей Манушенков

И я создал клуб «Теплый Дом»

Да, я сам работаю сфере строительства и меня уже тошнит от подобного отношения к клиентам. Думаете, я нагонял краски в текстах выше? Нет, это сухие факты из реальной жизни.

Хочу повысить качество проектирования и строительства в Санкт-Петербурге. Поэтому я создал Клуб «Теплый Дом», который будет на стороне заказчика от начала, и до конца.

Отобрав лучшие компании, я организовываю сопровождение каждого заказа независимыми специалистами, и требую устранения всех выявленных замечаний. Многие моменты Вам, как заказчику, будет непросто проконтролировать самостоятельно.

«Не только доверяю, но и проверяю»

Я — не строительная компания.

Я тот, кто поможет вам выбрать строителей и проконтролировать их.

Многие до сих думают, что я продаю услуги определенной строительное компании.

Текст справа, чтобы расставить все точки над и

Клуб помогает заказчику с первых шагов. Выбор технологии, планировки, проектирование.

Клуб будет на Вашей стороне, потому что Клубу не важно, по какой технологии Вы будете строить свой дом, главное, чтобы технология Вам подходила.

Клуб ничего не продает сам, зато в Клубе широкий выбор технологий, которые можно выбрать, и компаний, с которыми стоит иметь дело.

«Первое правило клуба - быть на стороне клиента.

Второе правило клуба - ВСЕГДА быть на стороне клиента».

1

2

3

Три истины клуба, высеченные в скале:

ЧЕМ ИМЕННО ВАМ БУДЕТ ПОЛЕЗЕН

клуб «Тёплый Дом» на практике?

1. Помогу вам определиться с технологией строительства, не навязывая ничего конкретного

Учитывая ваш бюджет, участок, предназначение дома можно выбрать то, что будет оптимально именно для вас, а не для продавца строительной компании.

Или, если технологию Вы уже выбрали, я помогу Вам удостовериться, правильный ли сделан выбор.

Для этого в нашем Клубе есть бесплатные семинары по разным технологиям от компаний, и мои бесплатные консультации для потенциальных заказчиков, без цели продать что-то конкретное.

Вы будете работать с лучшими компаниями Санкт-Петербурга и получите индивидуальный подход, а не его название.

Думаю: О, новый клиент. Сейчас офигеет от сервиса, еще и друзьям расскажет!

Я, СЕРГЕЙ МАНУШЕНКОВ:

+

2. Помогу с подготовкой планировок,

которые будут удобны и выгодны именно вам.

Зачастую, для упрощения своей работы, менеджеры или склоняют заказчика к выбору стандартного проекта компании, в которой работают, или подталкивают к самостоятельному созданию планировок по принципу «скажите нам что строить и мы построим»

В этой ситуации, по моему опыту, заказчики часто сожалеют о том, что спланировали дом недостаточно эффективно. Переделывать после стройки, сами понимаете, или дорого или уже невозможно.

И речь идет о качественно построенном доме. Качественно не значит удобно. Поэтому я привлек профессиональных архитекторов и дизайнеров, работающих независимо.

+

МАЛЕНЬКАЯ КУХНЯ МОЖЕТ СЛОМАТЬ ВСЮ ЖИЗНЬ

3. Организую осмотр вашего участка и исследование грунта

Мы с вами поймем, какой оптимален фундамент и как правильно поставить дом на участке.

Например, есть случаи, когда с точки зрения законодательства дом ставят на участке неправильно, и в итоге заказчик попадает в оборот к недоброжелательным соседям, или компетентным органам, вплоть до требований к сносу строения или его части.

А ошибочный выбор фундамента и неправильное проектирование фундамента до осмотра участка, это очень серьезная проблема, поскольку фундамент после стройки не выдернешь, и ничего там уже не поправишь.

«И ТАК» НЕ СОЙДЕТ

Я серьезно отношусь к нашей работе. Для меня это репутация на долгие годы. И мне она важна.

До начала стройки у вас уже будет:

Все эти важные моменты мы организуем

и учтём до «договора»

Таким образом, вы будете сами компетентно понимать, что вы строите и почему.

Почти никогда до заключения договора этим не занимаются, а зачастую и после договора тоже пренебрегают. Это серьёзнейшая проблема.

продуманная планировка, с учетом ваших желаний

верная технология, которую вы сами выбрали

данные по осмотру участка и исследованию грунта

Я не буду заманивать вас в клуб скидками или бонусами

Предложение и без этого очень интересное. Тем более что клуб организует сопровождение бесплатно для заказчика.

«Я ВАМ НЕ ВЕРЮ!!! Ну в чем твой интерес делать такой клуб? Не может быть и выгодно, и бесплатно. Не верю».

«Пожалуйста, не надо раскусывать. Я сам расскажу про свой интерес».

Почему вам все бесплатно?

Деньги я получаю со строительных компаний. А вам я искренне хочу помочь. «Доить» буду компании, а не честных граждан.

При этом цена строительства не вырастет на размер моей комиссии. Это я тоже проконтролирую.

«Налево пойдешь - деньги потеряешь. Направо - все нервы коту под хвост. Прямо - и то, и другое»

Остановитесь, спокойно подумайте. И идите с нами.

Чтобы стать участником клуба, заполните простую анкету. После проверки вы получите доступ к списку проверенных подрядчиков, всем бесплатным услугам клуба и нашу поддержку.

Вы не обязаны ничего покупать, и можете прервать коммуникации с клубом в любой момент. По вашей просьбе мы удалим ваше данные из базы и не будем надоедать звонками.

— Хочу стать участником клуба. Что сделать?

Для регистрации в Клубе «Тёплый Дом» нажмите на кнопку ниже и заполните три поля.

Клуб не использует автоматические сервисы, поэтому подтверждение участия придет за 24 часа лично от меня, Сергея Манушенкова.

Стать участником клуба

Крутое предложение! Спасибо, я подумаю и ближе к началу стройки свяжусь с вами

Нет, так не пойдет. «Ближе к началу стройки» будет уже поздно. Готовиться лучше заранее.

А почему? В чем такая важность?

Вы (довольно и уверенно):

Сергей Манушенков:

Вы (с удивлением и нотками испуга):

Вам кажется логичным начинать поиск компании для строительства весной...

Точно так же думают еще

14 525

человек из Санкт-Петербурга и Ленобласти в этом году

Догадываетесь, к чему приводит резкое насыщение рынка?

Это называется «строительный сезон» или «сруби побольше бабла», как его по-своему называют многие строители

«Ну, конкуренция, это же хорошо?»,

скажете вы. Я вам отвечу, но лучше присядьте.

1

Вместе с заказчиками активизируются те, кто будет строить, а именно: любители, шабашники, мошенники, дилетанты и разный низкоквалифицированный сброд.

ПРИЕЗЖАЮТ ГАСТАРБАЙТЕРЫ

2

Еще с зимы у них выстраивается очередь. И уж точно профессионалы не дают скидок и низких цен, которые так ищут заказчики.

Но «к счастью» всегда есть желающие обмануть, и желающие обмануться. Настоящих скидок в стройке не бывает.

ПРОФЕССИОНАЛЫ УЖЕ ЗАНЯТЫ

Народ массово переобувается в «строителей с 10-летним стажем».

К НОЯБРЮ ЗАТИХАЕТ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УГАР»

«Летние коммерсанты» подсчитывают прибыль и уезжают зимовать в Таиланд или Камбоджу. Или присматриваются к зимним видам бизнеса.

Псевдостроители – работяги уезжают на родину или снова переобуваются в охранники, грузчики, электрики.

А потрепанные заказчики...

«Я заработал на вас и уехал тусить в Таиланд. Плевать мне, что дом построили с ошибками. На следующий год открою другой бизнес».

Честные мысли одного из коммерсантов...

А ПОТРЕПАННЫЕ ЗАКАЗЧИКИ ПЕРЕВОДЯТ ДУХ И...

И смотрят, что им в итоге построили на участке и почему так много плесени на свежих стенах.

Иногда заказчикам везет, чаще не очень.

Брак бывает скрытым. Не та марка бетона, не та плотность газобетона, не те сваи, не тот пенополистирол в СИП панелях, или отсутствие перемычек внутри каркасных стен. Это все с виду отлично, но только до поры до времени.

Не желаю вам такого. Очень больно, особенно если вы были добры и доверчивы к строителям.

А иногда заказчики так и живут в кривом доме, и делают вид что "все нормально построили".

ДЕНЬГИ ПОТРАЧЕНЫ,

а признаться в ошибке неприятно даже себе...

Так что будьте разумнее, поберегите свои деньги, нервы и время. Займитесь вопросом выбора технологии, компании, планировок и проектирования сильно заранее.

Подытожим, как подготовиться к стройке:

Как вы знаете, я помогаю заказчикам избежать подводных камней и построить качественный дом

Я помогу вам с выбором и контролем компании, которая построит качественно даже в весенний ажиотаж.

Работа начинается с бесплатной консультации, где мы обсудим ваши планы, и поймём, будем ли полезны друг другу.

После, при взаимном желании начнем адекватно выстраивать процесс будущего строительства. Ибо это и есть настоящий фундамент вашего дома.

Стройте отношения с компаниями заранее. Бронируйте профессиональные бригады в проверенных компаниях, и ни в коем случае не на Авито.

Занимайтесь планировками и проектированием заранее. Продуманные до мелочей планировки принесут вам счастье и комфорт в жизни дома.

По возможности, стройте зимой. По большинству технологий вы получите дом куда качественнее, чем летом. И доступнее по стоимости.